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上个世纪 60 年代，国外就开始了研究和发展立体式停车技术，研发出了双层停车库，即在一块停车面积上停放两辆汽车，这样就能使所占面积的利用率提高了一倍，它的初衷主要是为了服务拥有多辆车的家庭，随后开发出了应用于商业用地的 3-4 层立体式停车库；在城市的繁华商业区修建停车塔来满足众多顾客的停车需求，这样就使单位停车面积进一步减小；充分利用大型广场、高层建筑底下的空间来建设地下停车库，使地下停车几乎不占地面空间。
2.1 城市交通拥堵问题与城市化发展矛盾愈加突出
停车难问题是城市化发展过程中出现的静态交通问题。顾名思义，静态交通是相对于动态交通而存在的一种交通形态，它们彼此之间相互联系，共同构成了现代城市的交通状态。一般来说，我们把行驶和停放时的车辆分别称之为动态和静态，实际上，车辆运行时间远远小于车辆停放时间。停车的设施和占地面积是城市静态交通的主要内容。随着城市汽车保有量的增加，这就需要建设更多的停车场地，停车设施建设或者停车位数量如果不能与汽车保有量相匹配，那么自然而然就会导致停车难的问题。
2.2 机械式立体停车库迅速推广的的可能性和发展前景
城市停车难的问题随着汽车保有量的增长更加的严重，特别是在城市化发展水平较高的地方，静态交通拥挤的现象出现更为频繁，所以非常大限度利用空间，建立更多的智能机械式立体停车库，是解决交通拥堵问题的好办法。以西安为例，西安市的汽车保有量一直保持着迅猛升高的态势，其中私家车数量更是不断攀高。从西安市统计局获悉，西安市汽车保有量已由 2006 年的 42.8 万辆发展到目前的 239.41 万辆，比 2014 年末增长 11.9%，其中，私人汽车保有量 197.45 万辆，增长 15.8%。从西安市相关部门给出的统计数据看，到去年年底，西安市的停车位数量接近 61 万，然而，汽车保有量却有近 240 万辆车，两者之间的比列接近0.25∶1，按照国家相关规定，车辆与车位配置标准为：每百辆车需要配建 110～130 个车位，按此标准推算，西安市停车位数量欠缺巨大 ，自然就造成了西安市城区停车一位难求的局面。
整个停车产业的市场规模急剧扩张。当经济发展和居民人均可支配收入达到一定水平之后，购买私家车的意愿会更强烈，那么私家车保有量自然会迅速增加，将助推停车设备制造行业的高速发展。
各地政府对于停车设施建设的扶持政策也在不断地完善，城市发展过程中对于停车位的需求量也在不断增大，因为对于停车产业的未来发展有良好的预期，有些停车设备生产制造企业已经将触角伸向整个停车产业链的下游，它们期待获取更为丰厚的回报。
停车设备行业随着汽车工业的发展，给从事这方面生产供应商的带来了丰厚的回报。近几年机械立体车库的制造企业为社会提供了大量的、各种类型的停车设备，行业的发展从一个侧面反映了机械式停车设备对解决城市交通拥堵和停车难所发挥的重要作用。
随着房地产行业的快速发展，特别是城市高档商业和住宅区的公共服务设施不断完善，也直接推动了机械式停车设备产业的高速增长，城市居民对于私家车车位的刚性需求，也使得产业的市场规模不断扩大。
在技术的可行性上面，由于目前机械式停车设备的制造生产技术已经经过了长时间的积累和探索，特别是在美国、德国等汽车产业强国更是广泛的运用，技术已经非常成熟，所生产的设备安全可靠，已经能够大批量的生产，设备的安装和调试也非常简单，因此，停车设施建设的工期非常短暂，成效非常明显。
目前我国的停车产业发展和设施建设上仍然面临着很多困难和问题，一方面我们的技术标准和相关规范还没有得到完善，产业扶持政策也没有很好的执行；另一方面，我们的停车设备生产制造水平较低，技术创新方面与发达国家相比差距较大，没有催生出具有行业地位的企业，甚至有个别企业为了获取市场份额采用价格战，导致整个产业不能良性发展。
因此我们解决上述问题，就需要从规划、建设和管理三个方面作为突破口。首先，必须坚持规划先行。目前中央有关部门部已经出台了《城市停车设施规划导则》、《城市停车设施建设指南》和《关于加强城市停车设施管理的通知》，以此来加强对停车行业的指导。同时在具体的标准规范制定上，我们可以参考美国、德国等国家的标准，借鉴它们的先进理念，并结合自己的本国国情。
停车设施建设是需要政府部门和企业之间良好的协作与配合，因为政府要制定相应的规范和标准和城市未来的发展规划，企业依据这些来制定相应的投资方案和停车设施的规划设计。同时，政府应出台扶持政策来鼓励企业在停车设施建设方面的投资，降低社会准入门槛，让民营企业能够积极参与公共事业领域的投资建设，并在税收和融资方面给以优惠政策。管理上应以市场化为原则，不应施加过多干涉。政府和企业共同建立停车信息化系统，这样就能够有序引导用户停车，提高工作效率和节约时间，并能增加经济效益。
作为现代城市化发展的象征和符号，城市立体交通建设近年来有了显著的发展，道路交通拥堵已成为当前城市迅速发展所面临的突出矛盾。智能化的机械式立体车库，能够极大的提高空间利用率，并兼具安全可靠和低能耗的特点，能够应用于多种城市建筑物中，因此通过在城市内发展和建设立体车库能够有效的解决这个矛盾。机械式立体车库对于解决我国城市发展过程中面临的停车难问题有着举足轻重的作用，对于推动城市可持续发展，具有现实的社会意义和良好的发展前景。
