全国停车场投资标准

随着人们经济生活水平的提高，越来越多的人都购买了私家车，但是现如今城市中的停车场车位紧缺，越来越多的停车场投资也开始盛行，下面就给大家介绍一下全国停车场投资标准。

一、 停车场资产类别停车场资产类别

◼目标资产目标资产：商业地产所属的停车场资产。写字楼、购物中 心、综合体等地下停车场资产及地面停车场资产(购买地下停车场的，会建议地上车位的运营权一同转让)；

◼资产选择资产选择：产权车位、人防车位、其他使用权车位均可；如果项目地下车位已经散售的，只要散售比例不超过 百分之五十即可；

◼资产状态资产状态：项目运营开业 1 年以上即可；

◼运营模式运营模式：收购后，停车场资产由收购方整体自主运营管理；地上商业地产依旧由原有物业公司管理；二、二、目标城目标城市

◼ ..城市..城市：北京、上海、广州、深圳；

◼ 准..城市准..城市：成都、西安、苏州、杭州、武汉、长沙、郑州、南京三、合作方式合作方式

◼产权收购产权收购：对于商业车库有产权且可由第三方交易的城市，如：北京、成都、西安，则倾向于进行产权收购合作；◼使用权收购使用权收购：对于商业车库没有产权，或虽具有产权但不允许对非业主销售的城市，可以进行使用权收购；

◼长期租赁长期租赁：对于商业车库没有产权，或虽具有产权但不允许对非业主销售的城市，可以进行长期租赁，长期租赁的情况，通常租赁期为 20 年，租金高时可一次性支付 10 年 (视具体情况而定)；

◼运营管理：运营管理： 由于汇泊停车具备全国领 先的停车场运营管理能力，可以根据具体需要，提供停车场管理运营服务，提高业主停车场管理效益，为业主提高停车场运营收入。

以上就是全国停车场投资的一些标准，大家在投资过程中可以根据自己的需求进行选择，想要了解更多有关于停车场投资的相关信息，欢迎随时致电公司热线进行咨询。